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700 NE 23RD ST. MIAMI FLORIDA 33137 | www.lp.elyseemiami.com
SALES CENTER: 254 NE 30TH ST. | 305.767.1414

LA PREMIÈRE ET UNIQUE TOUR DE LUXE D’EAST EDGEWATER

Située sur les rives de la baie de Biscayne et en plein cœur du superbe et nouveau quartier d’East Edgewater, Elysee Miami définit les nouvelles normes du luxe raffiné grâce à un savant mélange de design et de luxe, sans oublier son emplacement en bord de mer. Avec ses 57 étages, l’Elysee est une tour haute et grandiose, mais elle a su préserver l’intimité et le raffinement d’un immeuble boutique dans la mesure où elle ne comprend que 100 appartements, soit pas plus de deux par étage. Chaque appartement a la particularité unique de bénéficier d’une vue imprenable à couper le souffle sur la baie de Biscayne.

Bernardo Fort-Brescia d’Arquitectonica, architecte de renom international, a conçu l’Elysee et a voulu qu’elle soit reconnaissable tout en restant discrète. Ce n’est pas une tour résidentielle ordinaire. Avec sa forme télescopique en trois niveaux, ses nuances claires attirantes, la qualité des matériaux de construction, l’Elysee montre parfaitement l’effet envoûtant du design sur l’âme. Jean-Louis Deniot est un des meilleurs architectes d’intérieur de France. Il a décoré l’intérieur de la tour en imposant son style riche et unique. À la fois intemporelle, élégante et fraîche, la vision de Deniot donne une nouvelle dimension à l’art de vivre à Miami.

QUARTIER

L’Elysee Miami est située dans le quartier d’East Edgewater, un quartier en pleine expansion. Le quartier d’East Edgewater est « au cœur de tout » : à l’Est de Biscayne Boulevard et entre Venetian Causeway et Julia Tuttle Causeway. C’est le seul quartier qui jouxte tous les beaux quartiers de Miami. Le Design District de Miami, le Wynwood Arts District, Miami Beach, les quartiers Midtown et Downtown de Miami sont tous faciles d’accès et sont des destinations privilégiées pour flâner dans les boutiques de luxe, dîner dans les restaurants haut de gamme, faire du sport et profiter de son ambiance culturelle et artistique de renommée mondiale.

CARACTÉRISTIQUES IMMOBILIÈRES

L’Elysee Miami est située au 700 NE 23rd St. au bord de la baie de Biscayne dans le quartier d’East Edgewater. Elle sera composée de 100 appartements qui seront répartis sur 57 étages. Chaque appartement aura une superficie comprise entre 257 et 371 mètres carrés (2,660 et 3,995 pieds carrés) et comportera trois à cinq chambres. Il y aura aussi deux étages d’équipements collectifs, de nombreuses places de parking et de capacité de rangement.

PRIX

Les prix avant construction varient en fonction du type d’appartement. Un appartement luxueux avec trois chambres est estimé à 1,65 million de dollars ; le prix des appartements-terrasses sera fourni sur demande.

CALENDRIER

La construction de la tour démarrera au premier trimestre 2016 et devrait se terminer en 2018.

ÉQUIPEMENTS COLLECTIFS

SERVICES

  • Gardiennage 24 h/24
  • Service de sécurité et de surveillance vidéo 24 h/24
  • Service de conciergerie White Glove
  • Service de voiturier pour les résidents et leurs invités
  • Grande cour de stationnement de 9 m de large
  • Stationnement automatisé et intégré avec concierge pour véhicules, voiturier et préposé au service sur place
  • Zone de réception pour les véhicules
  • 2 places de stationnement par appartement
  • Deux suites pour invités
  • Espace de rangement
  • Garage à vélos
HALL D’ACCUEIL

  • Grand hall d’accueil en marbre avec plafond de 4 mètres
  • Piscine Sunrise donnant sur la baie • Ascenseurs privés et rapides pour tous les appartements
  • Sortie séparée pour les activités de loisirs et le chargement
  • Pièce réservée au courrier et aux colis
  • Grande entrée avec un escalier royal menant au hall d’accueil en mezzanine
7E ÉTAGE – ÉQUIPEMENTS COLLECTIFS

  • Piscine de résidence de 23 mètres de long
  • Terrasse pour BBQ et cuisine extérieure
  • Centre de fitness
  • Accueil à la salle de gymnastique
  • Studio de yoga
  • Spa mixte (hommes et femmes) avec sauna, douche à vapeur et salles de massage privées
  • Bar à brushing
  • Salle de jeux pour enfants adjacente au centre de fitness
30E ÉTAGE – ÉQUIPEMENTS COLLECTIFS

  • Grande pièce avec piano à queue et panoramas imprenables de la baie de Biscayne et du centre de Miami
  • Salle de restaurant plein sud (pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes) avec des caves à vin réfrigérées
  • Bibliothèque qui se peut se convertir en salle de projection privée équipée d’un projecteur 4K haute définition
  • Bar lounge
  • Cuisine du Chef
  • Table du Chef avec des tables à l’intérieur et à l’extérieur
  • Centre d’affaires
  • Caves à vin pour les résidents
  • Salle de jeux

CARACTÉRISTIQUES DES APPARTEMENTS

  • Appartements de 3, 4 ou 5 chambres avec possibilité de coin-détente
  • Possibilité de duplex (disponible sur demande)
  • Superficie comprise entre 257 et 371 mètres carrés (2 660 et 3 995 pieds carrés)
  • Les appartements peuvent être décorés
  • Ascenseurs et vestibules privés
  • Plafonds de 3 à 3,4 mètres de haut
  • Deux terrasses de 2,5 à 3 mètres orientées Est et Ouest (lever et coucher du soleil) avec des vues imprenables sur la baie de Biscayne, Miami Beach et le centre-ville
  • Système de technologie sans fil avancé et intelligent permettant aux résidents d’utiliser leurs smartphones pour contrôler le thermostat de leur climatisation, leur éclairage, leur système de divertissement et leurs garnitures de fenêtres
  • Luminaires et éléments de salle de bains de designer
  • Mobilier de cuisine et de salle de bains fourni par ItalKraft® • Électroménager en inox (cuisinière, four, hotte, micro-onde, réfrigérateur et congélateur) fourni par Sub-Zero® et Wolf® • Grands lave-linge et sèche-linge
  • Toilettes Toto®
  • Ascenseur pour les agents de service
  • Plus de 50 % des appartements sont équipés d’une chambre de bonne (pour nounou ou employé de maison)
  • Fenêtres du sol au plafond, équipées de vitres en verre résistant aux impacts et portes de balcon coulissantes

PROMOTEURS – TWO ROADS DEVELOPMENT

Faisant partie des nouveaux leaders en matière de développement de communautés résidentielles, Two Roads Development s’est rapidement distingué comme étant le meilleur promoteur de communautés résidentielles destinées aux familles. Two Roads Development définit les normes en matière d’habitation de luxe en concevant, construisant et gérant des propriétés résidentielles en offrant les meilleurs emplacements, architectures, équipements et services du secteur. Grâce à son approche pratique de la gestion des détails du processus de développement à partir de l’acquisition de propriété, du financement et de la conception du projet, jusqu’à la phase de construction et la démarche marketing, cette société a construit sa réputation autour de ses prestations de qualité supérieure, son efficacité énergétique et sa transparence. Two Roads Development prend en charge le déroulement du projet de développement, de la conception à la mise sur le marché, et se consacre aux projets de construction qui trouvent un équilibre entre les besoins et les désirs de l’utilisateur final (les résidents, la clientèle de commerce, les employés de bureau, etc.), la vision créative des architectes et des équipes de conception, ainsi que le paysage financier et les aspects du marché relatifs à la propriété. C’est dans cet esprit que Two Roads collabore avec des experts de chacun de ces domaines pour définir le marché du projet ; ils conceptualisent, planifient et conçoivent un projet en fonction des exigences du marché ; ils assurent l’obtention de tous les droits pour le projet de la part des locataires éventuels ou des acquéreurs ; ils obtiennent le financement du projet, selon les besoins et ils préparent le projet pour la phase de construction. www.tworoadsre.com.

ARCHITECTE D’INTÉRIEUR – JEAN-LOUIS DENIOT

Jean-Louis Deniot a mis son style unique et sophistiqué au service des plus grandes résidences au monde : à Paris, sur la Côte d’Azur mais aussi à Beverly Hills, sur la 5e Avenue de New York, à Londres, Moscou, Istanbul et New Delhi. Deniot s’attaque à chacun de ses projets avec une vigueur et une curiosité propres aux vrais visionnaires, en concevant et en définissant une esthétique de design novatrice avec talent et confiance. Le travail de Deniot est régulière- ment présenté dans des magazines internationaux comme Architectural Digest (États-Unis), AD France, AD Espagne, AD Allemagne, AD Russie, AD Inde, House and Garden, Belle Australia, ELLE Decor US, ELLE Décoration en France et en Russie, Marie Claire Italie, More Than Classic Holland, ainsi que dans de nombreux magazines en Asie et aux Émirats. Il fait partie des designers les plus publiés au monde. Actuellement Deniot met son style sophistiqué, classique et parfois inattendu au service de l’esthétique et de la sensibilité d’Elysee.

ARCHITECTE – BERNARDO FORT-BRESCIA, ARQUITECTONICA

Bernardo Fort-Brescia, fondateur principal d’Arquitectonica, est connu comme étant un pionnier en matière de globalisation du métier d’architecte. Parmi les projets immobiliers réalisés par sa société, on retiendra le siège de Microsoft Europe à Paris, le Musée du Bronx et le Westin de Times Square à New York, le Festival Walk et le Cyberport Technology Campus de Hong Kong, le International Finance Center de Séoul, le siège de la Construction Bank et de l’Agricul- tural Bank de Chine à Shanghai, le Mall of Asia à Manille, le siège de Banco Santander et W Torre Plaza à Sao Paulo, l’Ambassade américaine à Lima, les Infinity Towers à San Francisco, le Hilton Americas à Houston, le Philips Arena à Atlanta et l’American Airlines Arena à Miami. www.architectonica.com.

VENTES ET MARKETING – CERVERA REAL ESTATE

En associant une connaissance inégalée de l’environnement local à une clientèle internationale solide, Cervera Real Estate basée à Miami domine le secteur de la vente d’immeubles de luxe dans le sud de la Floride depuis plus de 40 ans. Cervera fut le premier cabinet de courtage de la région à développer son marché au niveau international. Avec son équipe de plus 400 professionnels, la société a vendu de façon exclusive plus de 100 projets immobiliers, conclu la vente de plus de 45 000 biens et représenté les plus grands promoteurs. Aujourd’hui, Cervera reste le courtier de choix en matière de vente et de lancement de derniers projets de développement de luxe dans le sud de la Floride. Plus d’informations sur www.cervera.com.